中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮在2025博鳌地产发展暨代建大会上表示，当前的房价问题归根结底是城市结构失衡，大城市过度发展，二三线城市没有相应的协调发展起来，人口过度的向优质资源短缺的超大城市融入。房地产新模式的根本问题不是要不要建房子，而是在哪儿建房子。
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